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事发宿州!两家建筑商争抢一个工地 背后真相究
公共建筑
合肥的孙先生是一位房产开发商,前段时间给我们栏目打来电话,声称自己在宿州的一个正在开发的房产项目,因为一家名叫常青建设的建筑公司的进入,目前无法正常施工;孙先生说...

  合肥的孙先生是一位房产开发商,前段时间给我们栏目打来电话,声称自己在宿州的一个正在开发的房产项目,因为一家名叫“常青建设”的建筑公司的进入,目前无法正常施工;孙先生说,去年6月,他的公司就和一家名叫“湖南五建”的建筑公司签署了一份工程建设合同,随后,“湖南五建”★-●=•▽完成了该项▼▼▽●▽●目上所☆△◆▲■有的建筑物拆除,土地平整工作;但是◇…=▲目前,由于“常青建设”的◆▼进入,一家工地上出现了两支建筑队伍,两支施工队彼此互不相让,冲突○▲-•■□不断。这究竟是怎么回事呢?湖南第五建筑工程队的负责人告诉记者,他们是去年7月份跟这块地的开发商签的合同,也支付了1600万元保证金。

  7月10日,在位于宿州市埇桥区淮河路与韩池子路交口的这块房产工地上,记者见到了“湖南五建”宿州项目工地负责人江磊;2018年6月,“湖南五建”与该项目开发商宿州新里程公司签署了项目总包合同,随后,作为这块工地的总承包方,“湖南五建”进场,配合当地政府对项目上原有附属物进行拆迁,并为接下来的施工做准备。正当一切工作按部就班进行的时候,意外发生了。

  湖南第五建筑工程队的负责人告诉记者,就在今年四五月份,宿州新里程的开发商带了常青建设的人过来抢这块工地。

  在项目现场,记者看到,场地上还有少量的渣土没有清理,而在整个工地上,除了“湖南五建”外,还能看到有一个名叫“常青建设”的旗帜树立在工地。对于“常青建设”的进场施工,“湖南五建”并不认同。江磊介绍,虽然他们此前已经和新里程公司签署了总包合同,但由于现在的“常青建设”手握项目施工许可证,他们只能退避三舍。

  一个工地,两个施工队,两方都认为自己是这块工地的合法承包方,这样的僵局让施工没法正常进行下去,那么,为什么会出现这种情况呢?事情还得从2017年说起。孙增文,安徽省前程投资股份有限公司的法人代表;2017年7月,通过股权转让,安徽前程投资股份有限公司取得淮北顺龙房地产开发公司名下子公司宿州新里程公司95%的股份,而新里程公司就是负责开发位于宿州市埇桥区淮河路与韩池子路交口这一地块的项目公司。

  孙增文告诉记者,当时这块土地是在淮北顺龙公司名下,拆迁没有开始的时候,这块土地还没◇•■★▼有转到顺龙全资子公司(宿州新里程公司)的名下,他们是通过股权收购的形式拿这块地的。拿下地后,2018年政府拆迁开始,按照合同约定,前程投资公司支付了4千多万拆迁款,也给给张百其(顺◆■龙公司)也付了4千多万的收购款。

  据孙增文介绍,就在前程公司与宿州新里程公司进行股权转让之际,一位▷•●名叫蒋士平的人的出现彻底改变了事情的发展走向。蒋士平,合肥华亿投资有限公司法人代表,注册企业登记资◁☆●•○△料显示,合肥华亿投资有限公司成立于2008年。孙增文介绍,蒋士平原先是自己的一个朋友,2017年,在并购宿州新里程公司★◇▽▼•的时候,蒋士平将3千万元借给孙增文,之后,在前程公司与新里程并购过程中,蒋士平找到孙增文,表示可以通过参股的形式共同开发。

  2018年8月18号,双方达成共识并▼▲签署了一份股份代持协议:蒋士平的3千万占比新里程公司30%股份,交由孙增文代持,项目双方共同开发。事情至此,本来应该是一个双赢的结局,谁料2018年底,由于孙增文涉及另外一场诉讼,为了避免有可能对宿州新里程公司造成的不利影响,在蒋士平的建议下,孙增文又与蒋士平签订了一份关于新里程公司的补充协议,孙增文说,正是这份补充协议,让他陷入到了一场无法挽回的境地。

  按照这份协议,孙增文与新里程公司不再有一毛钱的关系,据孙增文表示,之所以会签订这样的一份补充协议,完全是出于对蒋士平的信任。按道理说,做出这样的决定,双方的出发点还是基于对新里程▲=○▼公司的发展考虑的,但据孙增文介绍,股权转让协议签署后,蒋士平的一系列操作彻底让自己出局。孙增文告诉记者,蒋士平将股权全部转到他自己的华亿公司,而华亿公司没付一分钱,这个项目投资款全部是孙增文支付的。

  孙增文和蒋士平签订的补充协议内容显示;孙•□▼◁▼增文同意将自己在宿州新里程公司的权利和义务转让给蒋士平,而此前孙增文为此支付的所有款项都视为蒋士平实际支付,并且蒋士平无须就这些款项向孙增文偿还。孙增文表示,签订这份补充协议,其实是为了规避诉讼对项目的影响,没想到蒋士平却“假戏真做”。如今,为项目支付的8千多万不仅打了水漂,连原先自己拥有的股份也都拱手白送给了对方。

  孙增文表示,之所以说补充协议是“假协议”,还有就是补充协议的签订时间有问题,如果按照现有协议,他会在同一天做出两个截然相反的决定:一是代持蒋士平30%价值3000万的股份,二是将自己在宿州新里程公司的权利和义务转让给蒋士平所属的华亿公司,肯定不符常理。根据孙增文所描述的情况,记者联系蒋士平进行核实。

  7月15日下午三点多钟,蒋士平的代表律师电话联系了记者,她表示孙增文反映的情况的都不是事实,至于事实是什么,这位律师称她没有必要告知,不接受采访。对此,记者多次电话联系签订协议的另外一位:淮北顺龙房地产公司和当时宿州新里程公司的法人张百其,但电话始终无人接听。

  补充协议、股权转让到底是真是假?由于蒋士平拒绝就此事作出回应,真相也更加扑朔迷离。目前,孙增文以受到诈骗为由已经向当地公安机关报案,有关转让协议的纠纷双•☆■▲方已经诉诸法律。(

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